Срок действия договора
Срок действия договора — обязательный пункт любого соглашения, независимо от типа договора, будь то аренда, оказание услуг или поставка товаров. Он определяет временные рамки, в течение которых договорные обязательства должны быть выполнены.
В этой статье мы рассмотрим основные понятия, которые связаны со сроком действия договора, разберем виды сроков и примеры их формулировок, узнаем как правильно прописать срок в договоре и посмотрим, какие последствия влечет несоблюдение сроков.
Чтобы не пропустить новые материалы «MDS Media», подписывайтесь на наш Телеграм-канал.
Понятие срока действия договора
Договор — это соглашение между двумя или более сторонами, которое создает, изменяет или прекращает их правовые отношения. Действие договора описано в статье 425 ГК РФ.
Начало действия договора — это момент, когда сторона, которая направила оферту (предложение заключить договор), получила акцепт (согласие) другой стороны. То есть одна сторона направляет предложение заключить договор, а другая рассматривает предложение и отвечает согласием или несогласием.
Момент передачи согласия считается акцептом, и с этого момента договор начинает действовать.
Договор начинает действовать:
с момента его подписания;
с указанной конкретной даты;
с момента наступления определенного события (например, получения товара или оказания услуги).
Если договор требует обязательной государственной регистрации, для сторон он вступает в силу с момента получения акцепта, а для третьих лиц — со дня осуществления регистрационных действий.
Окончание действия договора наступает, когда выполняются определенные условия.
Договор может указывать точную дату, до которой он действует.
У договора может быть период действия. Например, договор может быть заключен на один год и прекращается по истечении этого срока. Такой срок называется преклюзивным (пресекательным). Чтобы правильно указать срок действия договора, нужно:
определить срок действия договора с учетом законодательства;
включить в договор условие, что окончание срока действия прекращает все обязательства сторон.
Договор прекращает действовать, когда все обязательства сторон выполнены. Если в договоре не указано иное, он продолжает действовать до полного выполнения всех условий.
Если в договоре не указан момент окончания его действия, он считается бессрочным или действует до максимально допустимого срока по закону.
Важно знать, что даже после окончания срока действия договора стороны не освобождаются от ответственности за невыполненные обязательства. Например, если арендатор не заплатил за предыдущий месяц аренды, он обязан это сделать, даже если договор уже закончился.
Виды сроков действия договора
Каждый вид срока действия договора имеет свои особенности, которые могут быть более или менее подходящими в зависимости от конкретных обстоятельств и целей сторон. Выбор типа срока действия зависит от потребностей участников договора и специфики их взаимоотношений.
Определенный срок
Определенный срок договора указывает на конкретный временной период, в течение которого договор действует. Этот срок может быть выражен в конкретных датах (например, с 1 января 2024 года по 31 декабря 2024 года) или в виде количества дней, месяцев, лет и т.д.
Примеры:
договор аренды помещения сроком на 1 год;
договор гражданско-правового характера, заключенный на 6 месяцев.
Особенности:
стороны сами устанавливают, когда завершить действие договор;
четкое понимание временных рамок обязательств и прав;
удобство в планировании и управлении сроками;
требуется перезаключение или продление договора по истечении срока.
Неопределенный срок
Договор с неопределенным сроком не имеет фиксированной даты окончания. Такой договор действует до тех пор, пока одна из сторон не решит его расторгнуть, соблюдая предусмотренные договором или законом условия и сроки уведомления о расторжении.
Примеры:
бессрочный трудовой договор;
договор аренды на неопределенный срок;
договор хранения до востребования.
Особенности:
право сторон на отказ от договора (в том числе в одностороннем порядке);
нет необходимости в государственной регистрации;
понятные условия расторжения;
возможность заключить договор субаренды на основании договора с неопределенным сроком (за исключением случаев, когда договор содержит такой запрет).
Условный срок
Условный срок действия договора определяется наступлением определенного события или условия, после чего договор вступает в силу / прекращает свое действие. Это может быть событие, которое произойдет в будущем и не привязано к конкретной дате.
Примеры:
договор условного депонирования (эскроу);
договор долевого строительства (где под условие может быть поставлено получение второй стороной разрешительной документации);
договор страхования (обязанность страховщика по выплате страхового возмещения находится в зависимости от наступления страхового случая).
Особенности:
всегда существует вероятность как наступления, так и ненаступления условия;
нельзя использовать в качестве условия срок, дату, достижение определенного возраста или наступление других обстоятельств, относительно которых нет сомнений в их возникновении;
выполнение обязательств зависит от того, наступят или не наступят предусмотренные в договоре обстоятельства.
Как прописать срок действия договора. Примеры формулировок
Важно, чтобы формулировка позволяла однозначно определить, когда договор начинает и заканчивает свое действие. Если истечение срока договора и его прекращение для сторон одно и то же, прямо укажите это в условиях о сроке.
Перед тем как прописать срок действия договора, проверьте, не является ли данное условие обязательным. В некоторых видах договоров срок действия в силу закона является существенным условием. В таких случаях отсутствие в договоре указания на определенный срок его действия приводит к тому, что договор считается незаключенным.
В договорах с определенным сроком действия можно использовать следующие примеры формулировок:
«Срок действия договора — 1 год с момента его заключения (подписания)»;
«Договор заключен сроком на 1 год с момента его заключения (подписания)»;
«Срок действия договора — по 31 декабря 2024 года включительно».
Для договора на определенный срок с возможностью пролонгации подойдет такой вариант: «Настоящий договор вступает в силу со дня его заключения и действует по 31 декабря 2024 года. Если ни одна из сторон не заявит письменно за 30 дней до окончания договора о его расторжении, срок действия настоящего договора продлевается на каждый последующий календарный год на тех же условиях».
Если срок действия договора неопределенный, в тексте это можно обозначить так:
«Договор заключается на неопределенный срок»;
«Договор является бессрочным».
В таком договоре можно указать дату, с которой одна из сторон приступает к своим обязанностям. Например, в бессрочном трудовом договоре можно прописать: «Настоящий трудовой договор заключен на неопределенный срок и вступает в силу с момента его подписания. Дата начала выполнения работником своих трудовых обязанностей — 1 августа 2024 года».
В договоре с условным сроком действия важно четко описать событие/факт, с наступлением которого действие договора заканчивается. Например:
«Договор действует до исполнения сторонами всех своих обязательств по сделке»;
«Настоящий договор действует до окончания срока действия предоставленной исполнителю лицензии».
Изменение срока действия договора
Если сторона или стороны решили изменить срок договора, то это осуществляется согласно статьям 450 и 452 ГК РФ. Если договор подписан несколькими сторонами, его изменение возможно только если все стороны согласны или если большинство сторон согласно, если это не противоречит законам.
Одна из сторон может подать в суд на изменение условий договора, включая изменение его срока, если:
другая сторона значительно нарушила условия договора;
это предусмотрено Гражданским кодексом РФ или другими законами.
Серьезным нарушением считается такое, которое наносит значительный ущерб другой стороне и не позволяет ей получить то, что она ожидала при заключении договора.
Также важно знать, что условия договора можно изменить в одностороннем порядке только если для этого есть веские причины, которые установлены законом. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, а также исключительные случаи определены в статье 310 ГК РФ.
Последствия несоблюдения срока действия договора
Если в договоре предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон, то после этой даты невозможно предъявить какие-либо претензии, кроме претензий в связи с нарушением договора. Это значит, что нельзя будет потребовать исполнить обязательства, если они так и не были исполнены в период действия договора.
В случае, когда стороны не предусмотрели в договоре вышеупомянутое положение, он продолжает действовать до момента надлежащего исполнения сторонами своих обязательств (ст. 425 ГК РФ). В связи с этим заказчик не вправе отказаться от принятия и оплаты работы, выполненной после окончания срока действия договора.
В случае неисполнения одной стороной договора взятых на себя обязательств или несоблюдения сроков, другая сторона имеет основания на получение денежной суммы компенсации, предусмотренной договором или законом. В частности, согласно статье 330 ГК РФ, в случае просрочки исполнения обязательств должник обязан уплатить кредитору неустойку. При этом по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Каждому юристу важно досконально знать договорное право, ведь именно оно лежит в основе большинства юридических споров и сделок. Умение грамотно составлять, анализировать и защищать договоры — это ключ к успешной карьере.
Курс Moscow Digital School «Договорное право» поможет вам:
избегать правовых рисков и защищать интересы клиентов;
грамотно составлять и анализировать юридические документы;
быть на шаг впереди в разрешении сложных правовых вопросов.
Повышайте свою юридическую квалификацию с нашими экспертами и станьте востребованным специалистом.
