Оспоримые и неоспоримые сделки

Оспоримые сделки, как и ничтожные, являются видами недействительных сделок. Таковыми они могут быть признаны по решению суда. При этом ничтожные сделки могут быть недействительными с момента их заключения, решение суда здесь необязательно. Недействительность сделки по сути отражает тот факт, что при ее заключении минимум одна из сторон действовала недобросовестно. А потому суд освобождает обе стороны от выполнения договоренностей.

Поговорим об оспоримых и ничтожных сделках, приведем примеры из судебной практики, а также дадим несколько советов, которые помогут обнаружить маркеры недействительности на ранних этапах.

Что такое сделка?

Сделка – действие, предполагающая возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей физических и юридических лиц. Сюда относится купля-продажа, возмездное оказание услуг, предоставление займов и так далее. В нормативных актах не содержится исчерпывающего перечня сделок. А вот их признаки зафиксированы.

В частности, сделки могут быть односторонними, двухсторонними и многосторонними. В первом случае действует только один участник. Яркий пример – составление завещания, ведь тот, кому наследодатель что-то завещает может этим правом и не воспользоваться. В двусторонних сделках всегда два участника. Хороший пример – купля-продажа недвижимости, когда она переходит от одного человека другому. А в многосторонних сделках участников минимум три. Среди классических примеров договоры между акционерами, которых может быть сколько угодно.

Понятие недействительности сделок

Под недействительными понимают сделки, по которым не наступают юридические последствия, ради которых они заключались. Например, вы хотите продать машину и получить деньги. Покупатель – отдать деньги и получить машину. Но из-за того, что суд признает сделку недействительной, этого не происходит.

Важно: недействительные сделки по смыслу ст. 166 — 167 ГК РФ не влекут за собой юридических последствий. За исключением тех, которые связаны с самим фактом их недействительности. Стоит также учесть, что недействительная сделка признается совершенной. Просто стороны не достигают запланированных результатов.

Виды недействительных сделок

Выделяют оспоримые и ничтожные сделки. Они признаются таковыми по разным основаниям, имеют индивидуальные сроки и последствия оспаривания в судебном порядке.

Оспоримые сделки

Оспоримые сделки могут быть признаны таковыми в суде. Для этого одной из сторон нужно подать исковое заявление и защищать свои интересы. Если этого не произойдет, то сделка продолжит действовать.

Сделка является оспоримой, то есть может быть признана недействительной, если имели место следующие обстоятельства:

1. Госорган или третья сторона не дали своего согласия на проведение сделки, хотя оно требуется по закону (ст. 173.1 ГК РФ).

2. Одной из сторон сделки был ребенок в возрасте 14-18 лет (ст. 175 ГК РФ).

3. Сделка заключена с ограниченно дееспособным человеком (ст. 176 ГК РФ).

4. Один из участников не осознавал последствий своих действий или не мог руководить ими (ст. 177 ГК РФ).

5. Участник сделки был введен в заблуждение (ст. 178 ГК РФ).

6. Имели место обман, угрозы или насилие. Сделка была очевидно невыгодной для одного из участников (ст. 179 ГК РФ).

Если ваш случай не попадает в перечень, то можно воспользоваться нормами ст. 168 ГК РФ.

Срок исковой давности составляет 1 год. Отсчет начинается с момента, когда истец узнал или должен был узнать об основаниях, по которым он имеет право обратиться в суд и оспорить сделку. Исключения составляет ситуации, когда истец является стороной сделки (отсчет начинается с момента заключения) или совершил сделку из-за угроз, насилия (отсчет начинается с момента их прекращения).

Если сделку признают недействительной, то применят реституцию – каждая из сторон должна будет возвратить другой (или другим) все ранее полученное. Исключение – ситуации, когда применение реституции ведет к нарушению основ правопорядка и нравственности, о чем говорится в ст. 167 ГК РФ.

Ничтожные сделки

Могут быть признаны таковыми по решению суда, если:

1. Не были удостоверены нотариусом, хотя это требуется по закону (ст. 163 ГК РФ).

2. Противоречили принципам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ).

3. Были мнимыми или притворными (ст. 170 ГК РФ).

4. Совершались с недееспособным участником (ст. 171 ГК РФ).

5. Совершались с ребенком в возрасте до 14 лет (ст. 172 ГК РФ).

Такие сделки можно оспорить в течение трех лет. Отсчет зависит от обстоятельств:

• если истец является стороной сделки, то 3 года считают со дня начала ее исполнения;

• если нет – со дня, когда истец узнал или должен был узнать о начале исполнения сделки, но максимум в течение 10 лет;

• если сделка не исполняется – течения срока исковой давности не происходит.

Последствия признания сделки ничтожной те же самые, что и в случае с оспоримыми сделками – реституция.

Как не стать участником оспоримой или ничтожной сделки

Если вы планируете заключить сделку, стоит заранее убедиться в том, что в дальнейшем суд не признает ее недействительной. Для этого:

1. Убедитесь в отсутствии оснований для признания сделки оспоримой или ничтожной. Если в законе сказано «может быть признана недействительной» – сделка потенциально оспоримая, а если «является недействительной» – ничтожная.

2. Узнайте, требуется ли обязательное нотариальное удостоверение сделки, согласие госорганов и третьих лиц.

3. Проверьте, не противоречат ли условия сделки требованиям закона и не нарушают ли они общественный порядок.

4. Проверьте состав участников сделки (возраст, дееспособность и пр.)

Чтобы получить больше гарантий действительности сделки – обратитесь за юридической консультацией или хотя бы закажите экспертизу договора.

Судебная практика по оспоримым и ничтожным сделкам

При наличии оснований российские суды охотно признают следки недействительными. Проблемы возникают только с доказыванием. Поэтому чем больше документов, подтверждающих доводы истца, тем лучше. Например, если имели факт угрозы и на этом основании истец обращался в полицию, то стоит предоставить соответствующие документы.

Проблемы также могут возникать с течением и применением срока исковой давности. Важно корректно отсчитывать его. Ответчику важно заявить об истечении срока исковой давности в суде, если это произошло. В противном случае дело будет рассмотрено.

Выводы

Оспоримые и ничтожные сделки – виды недействительных. Они признаются таковыми по решению суда на основаниях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, или без такового. Если это происходит, то юридических последствий сделок не наступает – только те, которые связаны с самим фактом их недействительности.

Moscow Digital School предлагает уникальные возможности для обучения в сфере права в удобном онлайн-формате. На образовательной платформе есть несколько десятков курсов разных направлений — от судебного юриста, блокчейна и защиты персональных данных до IT и M&A. Программы MDS постоянно обновляются с учетом последних изменений в законодательстве, а проводят курсы признанные эксперты и практикующие юристы. Во время обучения вы получите актуальные знания, практические задания и кейсы, которые помогут лучше понять реальное применение правовых норм.

Получите качественное юридическое образование в Moscow Digital School и станьте профессионалом в области права!